Maison à vendre 450 000 € 135 m²
à La Biolle

iad France - Carine DAMAS (06 22 13 27 14) vous propose : En EXCLUSIVITE, située sur la commune de La Biolle en Savoie, dans un environnement calme proche du centre du village, de ses commerces et de l'école maternelle et élementaire et à seulement 10 minutes des entrées d'autoroute d'Aix les Bains Nord et d'Alby sur Chéran, je vous propose cette JOLIE VILLA de 135 m² environ implantée sur un terrain de 1230 m² environ. Le rez de chaussée est constitué d'une BELLE pièce à vivre de 45 m² environ avec un espace cuisine équipé et aménagé, une salle à manger et un espace salon. Vous trouverez également à ce niveau une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Sur un demi niveau inférieur, vous trouverez un bureau ouvert sur la pièce de vie et une seconde pièce en enfilade pouvant servir de chambre d'amis. A l'étage, vous trouverez trois chambres toutes équipées d'une penderie et d'un placard avec portes coulissantes, une BELLE salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble avec double vasque et des toilettes séparés. Vous disposerez également, au rez de chaussée, d'un local technique qui communique avec le garage. A l'extérieur vous profiterez d'un GRAND terrain clos et arboré avec une MAGNIFIQUE VUE dégagée sur les montagnes depuis la terrasse exposée Sud/Est. Cette VILLA, avec sa pompe à chaleur réversible air/air et son poêle à granulés vous offrira tout le confort de vie que vous recherchez... A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS (ID 42449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com