Maison à vendre 430 000 € 140 m²
à Pontcarré

iad France - Cedric CARVALHO DE FONSESCO (07 71 80 91 21) vous propose : Spacieuse & lumineuse maison de 140 m² environ sur une parcelle de 473m² environ, situé dans une impasse d'une zone pavillonnaire paisible et agréable. Elle n'attend plus que vous. Situé à Pontcarré ville où il fait bon vivre, en lisière de forêt. Proche de toute commodité (RER E, RER A, Bus, établissement scolaire, accès à Paris, A4, 104). Une allée nous conduit au sas fermé et sécurisé, donnant accès au garage et à l'entrée. Le rez-de-chaussée dispose d'une magnifique pièce de vie d'environ 38m² environ avec sa cheminée (conductible). Lumineux et ensoleillé en permanence grâce à ses baies vitrées et son exposition plein sud. Cuisine aménagée et équipée de 9m² environ. Un bureau de 9m² environ Une chambre de 12m² environ à côté d'une salle d'eau. Une buanderie, idéal pour le rangement. (Possibilité de créer une suite et une salle de bain). A l'étage trois belle chambres : Une de 15m² environ avec ses rangements, une de 16m² environ avec ses rangements, une de 13 m² environ. Chaque chambre possèdent sa pompe à chaleur réversible. Une grande salle de bain de 10 m² environ avec évier double. L'extérieur : Plein Sud Vous donne le confort de garer trois voitures dans la propriété, comprenant un carport. (Stationnement facile & libre dans la zone pavillonnaire.). Un garage de 15m² environ attenant à la maison, donne accès au jardin de 300m² environ. Passez d'agréable moment sur la terrasse couverte de 20m² environ, avec accès à une terrasse (supplémentaire) démontable. Artisan et amoureux du bricolage installez-vous dans ce garage indépendant de 32m² environ, spacieux et fonctionnel. Laissez-vous séduire par cet espace verdoyant, situé en lisière du chemin rural pour accéder à la forêt. Spacieux, Lumineux, paisible, de multiples rangements, de belle prestation vous attendent. Chauffage : Cheminée à insert - gaz - pompe à chaleur réversible. Double vitrage, volets roulants électriques, changement de chaudière, isolation extérieure et toiture refaite. Contactez-moi pour votre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES C indice 15.07. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric CARVALHO DE FONSESCO (ID 55328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com