Maison à vendre 190 000 € 120 m²
à Rouillac

iad France - Karine PETEAU BERJON (07 66 62 11 38) vous propose : Vous recherchez une maison où vous pourrez emménager en fin d'année, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, des années 80, modernisé, avec sa cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon, qui permet de profiter d'un bel espace de vie de plus de 50 m² environ, avec son poêle à granulés, pour les petites flambées en hiver, 4 chambres, salle d'eau avec douche et double vasque, WC indépendant avec lave-mains, sa buanderie et sa cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés avec programmation centralisée, l'isolation des combles a été réalisée en 2018, le chauffage est au fuel, avec le poêle à granulés en complément et l'assainissement individuel est à revoir. A l'extérieur, une grande terrasse avec store électrique, un auvent, vous font profiter du jardin et d'une vue dégagée sur la campagne. Le double garage de plus de 50 m² environ, avec portes motorisées, permet le stationnement de deux voitures et du stockage, le tout sur un terrain clos de 2500 m² environ, paysagé et agréablement arboré. Venez visiter ce bien, au calme, à la campagne, et à seulement 5 mn de Rouillac. REF KPB 965981 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine PETEAU BERJON (ID 40648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 853791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com