Maison à vendre 234 000 € 150 m²
à Montbazon

Montbazon centre en exclusivité avec garanties Guy Hoquet Découvrez cette maison de ville avec un gros potentiel ! Idéalement situé dans le centre avec parkings a proximité, commerces, parc et écoles. Que ce soit pour une habitation familiale ou pour un investissement locatif ! Dans le cas d'un investissement, le potentiel est de 1500 à 1900 euros de loyers en fonction du projet. La maison possède actuellement deux entrées distinctes, avec de l'imagination et des travaux (déduction d'impôts et/ou MaPrimeRenov) vous pourrez créer plusieurs logements et/ou local pro afin d'augmenter les loyers pour toucher une très bonne rentabilité dans un secteur recherché. La maison de 115m² habitables est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une pièce d'entrée, dégagement avec wc et chaudière gaz, un couloir qui mène à la cour avec une cave/atelier potentiellement aménageable et rattachable à la maison. Deux autres pièces(idéal pour grande suite parentale). -A l'étage : Une pièce d'accueil, cuisine, salle d'eau et deux chambres. -Deuxième étage : Combles aménageables de 35m² environ plus stockage sous pentes. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.