Maison à vendre 1 090 000 € 193 m²
à Sergy

SERGY - Maison individuelle - 194 m² - 1.537 m² de terrain - Sous-sol complet. Proximité immédiate de SAINT GENIS POUILLY (5 min en voiture du cœur de ville). NOUVEAUTE ARTHURIMMO. COM ! VISITE VIRTUELLE ULTRA-REALISTE DISPONIBLE POUR UNE IMMERSION COMPLETE ! (Qualité Matterport) VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ ! Environnement préservé, au calme, en limite de zone naturelle protégée. Ses 1.537 m² de terrain vous séduiront avec sa piscine chauffée (4 x 9 m), son jardin engazonné, son coin potager et sa grande cour. Familiale par définition, venez découvrir cette maison individuelle XXL offrant 193.70 m² habitables (210 m² au sol) - Construction GIRAUD - Hors lotissement. Grand séjour de 42.70 m² avec cheminée, complété par une cuisine de 18.70 m². L'ensemble largement ouvert vers l'extérieur avec accès sur terrasse de 60 m² et idéalement orienté au Sud-Ouest. Ensoleillement optimum durant toute la journée. Le RDC se complète par un grand hall d'entrée, par un bureau et par une chambre, adossée à sa salle de douche. A l'étage : une suite parentale de près de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. Egalement 3e et 4e chambre et leur salle de douche. Un astucieux espace buanderie. Profitez d'un sous-sol complet avec Salle vidéo, Double garage, Atelier et Cave. En complément : un abri de jardin de 24 m². Prestations : Double vitrage, Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation (2019), aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portes de garage et portail automatique. Alarme. Quartier pavillonnaire et à l'abri des nuisances, tout en étant à 250 m du Bus TPG (ligne 68 en direction du CERN et du 1er arrêt du tramway) et de la piste cyclable. Accès aisé sur GENÈVE, Le CERN, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises. Taxe foncière : 1637 €/An- Taxe d'habitation 1.885 €/An Votre bien mérite notre Expertise ! Votre agent immobilier, également courtier en prêt se tient à votre disposition pour vous accompagner et maîtriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400) " Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. " Honoraires inclus à charge vendeur. ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise ! Expert Immobilier agréé auprès du Centre National de l'Expertise