Maison à vendre 660 000 € 289 m²
à Forbach

ROSBRUCK - Construction haut de gamme. Située dans un charmant village à 10 minutes de FORBACH et à 20 minutes de SAINT-AVOLD, villa d'architecte de 289 m2 habitables construite en 2014 sur un terrain de 30 ares, au fond d'une impasse. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand espace de vie lumineux de 95 m2 et d'un accès direct à une terrasse et un jardin. Un bureau, une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complète le rez-de-chausée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, environ 200 m2 carrelés et chauffés disposés en 5 pièces pour vous laisser agencer selon vos besoins. Cave à vin, salle de sport, buanderie, salle de cinéma, cave... Un double garage de 45 m2 ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien. Possibilité de vivre au rez-de-chaussée. Les matériaux utilisés pour cette construction ainsi que l'isolation sont de qualité suppérieure. Béton banché. Haute isolation thermique. Isolation des murs intérieure et extérieure. Fondation : 50 cm de polystyrène minimum sous la dalle. Dalle : coffrage polystyrène. Toiture : panneaux en polystyrène de 46 cm. Maison à très basse consomation d'énergie. DPE : A+ Triple vitrage. Chauffage au sol. Éclairage tamporisé. Volets électrique. Ventilation double flux avec un système de puit canadien. Aucun travaux à prévoir. Garantie decennale. Ballon thermodynamique. Prochainement, l'ouverture d'un groupe scolaire est prévu. Prix : 660 000 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de METZ sous le numéro de SIRET 83157737400018.