Maison à vendre 395 000 € 167 m²
à Feurs

TITRE: Feurs 42 - Pavillon individuel 5 pièces 167 m2 4 ch. DESCRIPTION: Feurs 42, maison individuelle T6 de 167m² 4 chambres : - Au rez-de-chaussée : on entre dans la pièce à vivre de 50m² ouverte sur la cuisine équipée (de qualité) de 12m² - derrière un discret dégagement : 1 chambre de 13m² avec penderie, douche italienne et lavabo + 1 WC - un bel escalier en chêne pour accéder à l'étage. - Au 1er étage : une mezzanine de 9m², faisant office de chambre ou de bureau, avec un confortable dégagement qui distribue vers 2 grandes chambres de 13m² et une grande salle de bains ; - Accessibles de l'intérieur : un grand garage de 29m², un cellier de 12m² et une cave de 10m² - Aux abords, sur 2 côtés (Sud et Est), une grande terrasse de 130m² env. accueille une piscine enterrée et chauffée de 40m² env. - Un immense local fermé de 200m², scindé en 2 parties égales (une avec plafond et isolation) avec 4 accès véhicules + un garage indépendant de 30m² grande hauteur (camping car) : les 3 parties communiquent entre elles. 2 min. du centre-ville , 8 min de l'A72, 40 min de St-Étienne, 45 min de Roanne, 1h30 de Lyon. Sur une parcelle de 1000m² entièrement close, l'ensemble est très agréable, lumineux, fonctionnel et dans un état impeccable. Chauffage central au gaz DPE = D GES = 42 Prix : 395 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noël DUBURCQ, au 0695048790 ou par courriel à n.duburcq@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël DUBURCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Étienne 512 922 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 272231DQC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.