Maison à vendre 510 000 € 136 m²
à Vailhauquès

Hérault, 34570 VAILHAUQUES ***EXCLUSIVITÉ *** Andreas GROESSER vous propose ce bien, aux portes de Montpellier. Découvrez cette jolie villa 5 pièces et ses deux terrasses, plein pied de 136m² avec sa piscine sur 1350 m² de terrain et un sous -sol avec garage de 80m². Elle est située dans un quartier calme proche du centre du village. Laissez-vous séduire par son charme et son séjour lumineux avec sa cuisine ouverte complètement équipée sur un total de 48m², donnant sur deux terrasses. Deux chambres de 14m² et 11m², un bureau de 8m², ainsi qu'un studio indépendant de 18m². Vous trouverez aussi une spacieuse salle de bain de 20 m²avec baignoire d'angle , douche et un meuble à double vasque. Pour votre confort, la maison est équipée avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, volets électriques, porte garage automatique, portail motorisé coulissant. Dès que les beaux jours arriveront, vous profiterez de la piscine avec un coin barbecue. Vous pourrez vous relaxer sur la terrasse en bois avec sa pergola. La maison est bientôt éligible au raccordement pour la fibre optique. ! DÉPOSEZ VOS VALISES ET PROFITEZ ! Vailhauquès se trouve à l'ouest de la Communauté des communes. (Grand pic Saint Loup) Ce village a deux facettes. Son côté nature : la garrigue de Vailhauquès est d'une exceptionnelle richesse. Sur les hauteurs, un sentier de crête permet de traverser un paysage sauvage et de voir jusqu'à la mer. Son côté moderne : une zone d'activités de 50 hectares à terme, dédiée à l'éco-activités, l'Ecoparc Bel-Air. Une zone qui respecte l'environnement et les paysages de Vailhauquès. Prix : 510.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 490.432 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andréas GROESSER, au 0635285243 ou par courriel à a.groesser@proprietes-privees.com Gerne können Sie mich auch in deutsch kontaktieren. Please feel free to contact me in english. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andréas GROESSER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 272124AND- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: E dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.