Maison à vendre 830 000 € 261 m²
à Saint-Martin-Vésubie

iad France - Laetitia CARTON (06 99 03 65 61) vous propose : Superbe Propriété, Granges en Pierres entièrement rénovées SAINT MARTIN VESUBIE Je suis une propriété de 2 granges réunies de 260 m² environ déposée sur 12 000 m² environ d'essences de nature et d'arbres, avec une vue panoramique sur notre belle vallée. J'ai la chance d'avoir une superbe exposition pour profiter du soleil toute la journée avec plusieurs terrasses (10 m² environ, 25 m² environ, 25 m² environ et le plus grand de 100 m² environ) dont une avec store et coin barbecue. Je possède un salon de 49 m² environ, avec une cheminée centrale, qui sépare une grande cuisine aménagée et équipée de grande qualité, avec coin salle à manger donnant sur une terrasse ombragée. Un bureau avec poêle à bois, un grand dressing pour accueillir mes hôtes, et une charmante chambre compose la première grange. A l'étage de la seconde, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une grande chambre avec une vue éblouissante, une salle de bain avec velux pour contempler les montagnes. En rez-de-chaussée, une belle chambre avec cheminée et sa salle d'eau privative, une buanderie et un grand local technique/atelier. Je possède également en rez-de-jardin, une grande pièce de 40 m² environ aménagée en salle de sport, avec une grande baie vitrée, un jacuzzi 6 places et un sauna de 4 places pour le confort de mes propriétaires. Salle d'eau et toilettes indépendants. Plusieurs équipements sportifs pour leur bien-être. Cette pièce pourra être aussi aménagée en chambre ou tout autre pièce de leur choix. Mon chauffage est au sol, avec une chaudière combinée bois et pellets avec silo, des panneaux solaires aussi me servent à la production de l'eau chaude. A l'extérieur un grand abri couvert, proche d'un potager clôturé, un atelier indépendant complète aussi cette demeure. Sur mes 12 000 m² environ de terrains, certaines parcelles sont en zone à urbaniser, possibilité de construction proche avec un accès indépendant pour ne pas dénaturer mon environnement. Ma toiture est en bac acier, recouverte de bardeaux de mélèze, double vitrage Montagne. Je suis vendue meublée pour accueillir mes nouveaux propriétaires avec des meubles de caractère, dans le style montagne. Je vous attends avec impatience pour vous faire découvrir tout mon charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 26 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia CARTON (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com