Appartement 4 pièces à vendre 304 000 € 81 m²
à Odratzheim

iad France - Christophe DUMAS (06 31 47 93 66) vous propose : Au cOEur d' Odratzheim en pleine nature, Appartement T4 rez de jardin d'exception de 81 m² environ au sol avec une terrasse de 9.5 m² environ, un jardin de plus de 187m² environ exposé au sud situé dans un immeuble de 6 appartements en R+1+combles. Composé d'un Séjour/Cuisine de 30 m² environ, de 3 chambres, d'une SDB et 1 WC séparés, d'un dégagement, d'un cellier. Chaudière individuelle au gaz. Une place de parking et un garage viennent compléter l'appartement. À proximité immédiate du bus 234 et 235 pour rejoindre la Gare de Strasbourg en moins d'une heure À moins de 10 minutes en voiture des établissements scolaires (de la maternelle au collège) À moins de 10 minutes à pied des services de proximité et de la D422 A 25 min en voiture de Strasbourg Frais de notaire réduits. Garantie Constructeur 10 ans. Charges réduites car Bâtiment RT2012. Isolation thermique renforcée. Taxe foncière réduite pendant 2 ans. Isolation phonique entre étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe DUMAS (ID 40628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 509923538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com