Appartement 4 pièces à vendre 65 500 € 70 m²
à Gien

iad France - Guy MALLET (06 63 08 37 06) vous propose : Appartement F4 / 2 chambres vendu avec garage et cave individuels. Ce bien est situé au deuxième étage d'une résidence calme et toute proche des écoles et des commerces. Ce bien comprend : entrée, dégagement avec placards, salon/salle à manger avec balcon (troisième chambre possible), cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne, WC. Chauffage au gaz de ville (chaudière murale). Habitable de suite sans aucun travaux. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur pressé (rendement de 10% environ). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.67 € par mois (soit 1484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280 et GES F indice 65. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy MALLET (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com