Maison à vendre 2 200 000 € 300 m²
à Garches

GARCHES au coeur de la verdure, proche golf, foret St Cucufa, ramassages scolaires et bus vers écoles privées renommées, lycée et collège de St Cloud, à 15 min du village et des commerces, cette superbe " villa d'architecte " des années '60 de 300m2 propose une vaste entrée, un spacieux triple séjour avec cheminée et donnant sur le jardin plein sud, une grande cuisine, 5 chambres ?possible 6 chambres) dont une en rez-de-chaussée, 3 salles de bains/douches, ainsi qu'un sous-sol total comprenant une salle de sport et un sauna avec douche, un atelier, une cave à vin, une buanderie et un garage. BEAUX VOLUMES - LUMINOSITÉ et CALME - TRÈS BON ÉTAT ET PRESTATIONS DE QUALITÉ : toit, chaudière, doubles vitrages, volets électriques récents POTENTIEL : possibilité rehaussement ou division en appartement PRIX : 2.200.000euros (dont honoraires à charge acquéreur de 3.5% soit 2.134MeurosNV)) Contact : Katherine LÉONARD - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 O9 87 03 50 -k.leonard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 268975 proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ sous n° police 40.419.380 dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.