Maison à vendre 183 000 € 155 m²
à Vertaizon

Blandine NORBERTO vous propose en exclusivité, cette agréable maison située dans un secteur calme de Vertaizon A 5 min de Pont du Château et 20 min de Clermont Ferrand Est. Bien comprenant 2 habitations a savoir : - En rdc, un appartement T4 d'environ 85 m² a rénover entièrement (électricité, menuiseries ...) - Au 1er niveau, la partie habitation d'environ 70 m² composée, d'une salle a manger, 1 cuisine donnant l'accès directe a une agréable terrasse vous offrant une vue magnifique, 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. Le rafraichissement des pièces est a prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, le chauffage au gaz. Isolation des combles réalisée récemment, la toiture est en bon état. Viennent compléter ce bien, un terrain de 400 m² non attenant mais a seulement 5 m de la maison, une cave, une chaufferie, une terrasse vous permettant de profiter d'une vue magnifique. Pas de garage mais de nombreuses places de stationnement devant la maison. Ce bien vous offre un beau potentiel d'aménagement et idéal pour faire de l'investissement locatif. Proche des commodités du village, commerces, écoles, médecins, gare sncf... Mélanie reste a votre disposition au 06 45 82 96 11 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Blandine NORBERTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750009581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 http://www.blandinenorberto.optimhome.com (réf. 500055 )