Maison à vendre 669 000 € 140 m²
à Marseille 12ème

13012 - MARSEILLE - MAISON CONTEMPORAINE T4/5 NEUVE AVEC JARDIN PISCINE ET GARAGE- QUARTIER RECHERCHÉ - FOURRAGÈRE / CAILLOLS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison individuelle R+1 de 122 m² des années 2010 de grande qualité,très lumineuse se trouvant dans un environnement arboré et résidentiel. Le garage aménageable mesure 18 m². Cette maison sur un jardin de 305 m², est un T4/5. Elle se compose au RDC, d'un magnifique salon et d'une salle à manger donnant sur des baies vitrées, carrelés d'un grès céram, et donnant sur la terrasse orientée Sud, avec une cuisine séparée entièrement équipée (hotte, plaques induction, lave vaisselle, sur un plan de travail en granite noir). Vous trouverez une première chambre avec dressing, sa salle d'eau, une buanderie, et un wc séparé. Puis au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec rangements / dressing, une salle d'eau 2 vasques, un wc séparé et un bureau transformable en une chambre avec parquet flottant. La deuxième terrasse possède sa piscine en coque datant de 2017, avec une profondeur de 1.50 m. Le store de la terrasse date de 2021. Le garage neuf carrelé peut être transformé en studio avec wc et salle d'eau possible. Il a sa propre climatisation. En plus ! La maison neuve est équipée d'un chauffage et d'une climatistaion au sol. Toutes les portes sont coulissantes. + Ballon d'eau pour l'eau chaude, wcs suspendus, Double vitrage, alarme, ADSL, grenier de 12 m² aménageables. Aucun travaux à prévoir ! Parking aisé autour de la maison et possibilité de garer 2 voitures dans la propriété et une dans le garage de 18 m². . Proche écoles, lycées, centres commerciaux, accès Autoroute, à 4 mn de la L2, Bus 7 /9, métro Fourragère. Taxe foncière : 2400 euros /an Prix : 669 000 euros HAI Photos et vidéos à la demande. Consultante Immobilière Efficity Christelle GENTY cgenty@efficity.com 06 64 82 86 07 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christelle Genty, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°487924151 Ref annonce : 91142