Maison à vendre 725 000 € 314 m²
à La Courneuve

93120 LA COURNEUVE - MAISON DIVISIBLE IDÉALE POUR DE LA COLOCATION, PARFAITEMENT SITUÉE, RER B à 10 MIN, FUTUR MÉTRO 16/17 SIX ROUTES à 300M - ST-LAZARE à 6 STATIONS - effiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à deux pas des commerces, et des accès directs aux autoroutes A1 et A86. Proche du Parc départemental Georges Valbon, lieu privilégié pour la pratique d'activités physiques et de promenades aérées, sur une parcelle cadastré de 228 m², cette Maison de 1956 propose une surface totale au sol de 314 m² sur 3 niveaux, hors Places de Parking extérieures sur 50 m², et combles aménageables sous charpente de 120 m² au sol. Selon les projets de division, cette maison se compose, Pour un PROJET de COLOCATION : - De 5 CHAMBRES - De 2 CUISINES - De 3 SALLES de BAINS - De COMBLES aménageables de 120 m² au sol, soit au moins 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES - D'un SOUS-SOL aménageables de 45 m² Pour un PROJET plus TRADITIONNEL : - D'un STUDIO en RDC de 24 m² avec sa grande cave de 10 m² - D'un DEUX PIÈCES de 44 m² avec sa grande cave de 10 m² - D'un DEUX PIÈCES de 56 m² avec sa grande cave de 10 m² - Et de ses COMBLES aménageables À CELA S'AJOUTE - Un LOCAL COMMERCIAL (actuellement loué) d'une SURFACE COMMERCIALE DE 55 m², et d'une REMISE AU SOUS-SOL DE 55 m² également, ainsi que de PLACES DE PARKING extérieures sur une surface de 50 m². - Un BOX fermé de 25 m² d'une hauteur sous plafond de 3,20m - idéale pour un véhicule utilitaire. Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires. Pour plus d'images et de plans, rendez-vous sur notre site www.efficity.com, rubrique Achat Immobilier, 92230 Gennevilliers. . effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jean-Xavier Dubois, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°795255967 Ref annonce : 90867