Appartement 2 pièces à vendre 91 000 € 39 m²
à Lamballe

22400 - LAMBALLE - PÉRIPHÉRIE PROCHE APPARTEMENT T2 en TB ÉTAT - IDÉAL INVESTISSEUR Bienvenue au Chemin du paradis, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose Ce T2, en résidence récente sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier calme à La Poterie (Lamballe Armor), à 5 mns à pied de l'école primaire, à moins de 5 mns en voiture d'une zone d'activité commerciale et à moins de 10 mns de la gare de Lamballe et de la RN 12 reliant Rennes à Brest. Idéalement situé pour rejoindre les grands axes, les services alimentaires et équipementiers, mais aussi les zones de loisirs (Musée de la poterie, centre équestre, Gymnases, centre aquatique et plan d'eau / parc Gaudu). L'appartement, très bien agencé, bien isolé et entretenu, offre un espace de vie agréable de 39 m2, au 1er étage (sans ascenseur), avec une entrée équipée d'un placard fonctionnel, donnant sur le ?salon séjour cuisine de 20 m2 . Il propose un balcon de 7 m2 orienté plein sud avec vue sur l'espace forestier. De quoi profiter d'un bon bain de soleil, sans vis-à-vis, au calme. Concernant l'espace nuit, vous bénéficiez d'une chambre orientée Est, avec un placard intégré, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est électrique (convecteur, thermostat et coupe circuit). Une place de parking numérotée est associée au lot. Pour les visiteurs, le stationnement reste facile. Un locataire occupe actuellement les lieux depuis janvier 2018 suite renouvellement bail 3 ans. Le loyer s'élève à 386€ par mois dont 41€ de provision. A saisir en exclusivité ! Pour plus d'informations, contactez Mélinda KHIARI par téléphone ou par mail effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sebastien Guilloux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc n°883970832 Ref annonce : 90984