Maison à vendre 648 000 € 75 m²
à Asnieres-sur-seine

92600 ASNIERES sur SEINE - QUARTIER MENIL / VOLTAIRE - MAISON COUP DE CŒUR de 75m² - RARE - 3 PIECES / 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - JARDIN - LUMINEUSE - TRES CALME - SUD EST En EXCLUSIVITE, Cécile Combe vous propose cette MAISON des années 30, de 75m² habitables sur 3 niveaux, avec un jardin de 45m² environ. Parcelle de 95m².Très rare sur le secteur ! Proche de toutes commodités : à 4min à pieds du métro les Agnettes (L13 et future L15 du Grand Paris), commerces & écoles à 5min, Rue des Bourguignons et ses commerces à 10min (enseigne de vrac, bio ..), tennis.. cette maison se situe dans une rue quasi piétonne dans un quartier résidentiel et en pleine croissance RdC : l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de près de 32m² composée d'un séjour de 24,52m² et d'une cuisine équipée de 7,30m². A cet étage, un WC indépendant avec cabine de douche. Le séjour lumineux orienté Sud-Est offre un accès direct au très charmant jardin de 45m² environ avec arbre fruitier, glycine, rosier, espace compost.. Un petit véhicule pourrait y être stationné si souhaité. Le jardin est à aménager (dalle, terrasse, gazon..) Au 1er étage : Une belle chambre de 13m2 avec un accès direct au bureau adjacent d'un peu plus de 6m² qui a également une entrée sur le palier. Toutes ces cloisons peuvent être repensées. A cet étage une salle d'eau de près de 4m² avec WC a rénover entièrement. Au 2iem étage : une deuxième chambre de 15m² au sol, mansardée, avec fenêtre et velux Au sous-sol : un espace de 25m² avec grande lucarne pouvant être aménagé pour créer une pièce supplémentaire (buanderie, rangements, chambre d'appoint..) Travaux à prévoir dans l'ensemble de la maison Charges mensuelles environ 100€ Impôt foncier : 647€ EQUIPEMENTS : Double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz, chaudière de 2008, extension cuisine + toiture de 2008, ravalement façade de 2014 Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien, contactez Cécile COMBE par téléphone au 06 38 01 26 18 ou par email : ccombe@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cécile Combe, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°519899561 Ref annonce : 90965