Maison à vendre 577 500 € 395 m²
à Saint-Julia

Cette superbe propriété, nichée dans un écrin de verdure, est un ancien chai, situé approximativement à 42 kilomètres de Toulouse et 16 kilomètres de Revel. Cette maison familiale d'environ 285 m² habitable, est composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec la salle d'eau. La cuisine comprend une cheminée, ainsi que le salon avec son coin bar, en enfilade avec la salle à manger. En demi-étage, une grande salle de réception, plafond cathédrale, de 75 m² a été refaite, avec une mezzanine pouvant servir de bureau. De là, tout comme de la cuisine, nous accédons au 1er étage, avec 2 chambres, dont 1 servant de salle de billard et avec un accès sur l'extérieur indépendamment du reste de la maison. Au même niveau, 3 grandes pièces peuvent être aménagées en chambre. Deux pièces, cloisonnées pour la création d'une salle de bain et d'un WC séparé au demi-niveau, sont à finaliser. En rez-de-jardin, une grande pièce a été créée pour un futur aménagement de gîte ou de logement indépendant, accessible par l'extérieur comme par l'intérieur au niveau de la salle de réception. A côté, se trouve un 2ème garage avec le chai, et une pièce servant de cave/débarras côté terrasse. Soit un complément de surface habitable possible de presque 200 m². Le terrain d'environ 5 ha, partiellement boisé, accueille près de la maison, une piscine 10 x 4,5 m avec sa fosse de plongée et sa plage, une dépendance avec réserve de bois et garage/atelier. Un peu plus à l'écart, accessibles par des chemins de randonnée privés, une grande prairie, imaginée en futur cours de tennis, d'autres portions avaient été aménagées en coin potager et fruitiers. Quelques travaux sont à prévoir tels que la finition de certaines pièces, le chauffage, actuellement par radiateurs électriques, le changement des fenêtres simple vitrage. L'ensemble ravira les amoureux de la nature et de sérénité, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou projet de gîtes, restauration, etc... Produit rare à voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florence PELLETIER 06 17 83 11 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726659)