Maison à vendre 220 000 € 180 m²
à Saint-Etienne

!!EXCLUSIVITÉ!! SAINT-ETIENNE CRET-DE-ROCH. A 5 minutes à pied du tram et 10 minutes à pied de la Gare. Nichée sur l'une des plus belles collines de Saint-Étienne. Venez découvrir cette belle monopropriété composée d'une maison d'habitation traditionnelle entretenue de 140,98 m2 de type F7 sur 2 niveaux et élevée sur sous-sol + des dépendances loués et des garages. DE PLAIN-PIED : - un couloir desservant de nombreux placards de rangement. - une cuisine équipée semi-ouverte sur salle à manger et séjour. Ce bel espace jour de 43,41 m2 offre un accès direct a un joli jardin profitable à l'avant de 70 m2. ( Expo est). -une salle d'eau avec WC. -un accès au sous-sol desservant une chaufferie/buanderie et une cave spacieuse. A L'ÉTAGE : - 4 belles chambres entre 11,55 m2 et 13,94 m2. -Un grand bureau ou petit salon de 18,69 m2 avec balcon profitable. -Placard/dressing. -Salle de bains avec fenêtres. - WC indépendant. Chaudière au fuel - double vitrage PVC - volets électriques photovoltaïques. - 1 garage. DÉPENDANCES - REVENUS FONCIERS (2400EUR/an) : - 1 garages loué - 1 local loué d'environ 35 m2 à usage de stockage, adjacent à la maison avec entrée indépendante. Baux de 6 mois (avec tacite reconduction). A voir absolument - produit rare !. REF/FB022VM. Classe énergie : C. PRIX : 220.000EUR Frais d'agence inclus*. *Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5%TTC. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA agent commercial no85208992900016 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial no85208992900016 06 08 73 64 05 / cabinetolivier.desousa@gmail.com