Maison à vendre 272 950 € 213 m²
à Maresquel-Ecquemicourt

CHEZ 3% IMMOBILIER...DONC AVEC LES HONORAIRES LES PLUS REDUITS DU MARCHE !!! C'est à Maresquel, à 2,3 Km de Beaurainville et 13 de MONTREUIL SUR MER que vous pouvez trouver le havre de tranquillité, à l'abri de tout vis à vis, que vous recherchez ! La propriété offre un terrain de 2 300m2 plat sans vis à vis, arboré et entièrement clos, agrémenté par une PISCINE hors sol ( environ 8 x 3m ), un terrain de pétanque, deux abris de jardin sur fondations et surtout un bâtiment en dur, individuel dédié au JACUZZI. Ce SPA peut accueillir 5 personnes. Il est doté d'une double porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse en bois : le luxe de la remise en forme à domicile et toute l'année ! Vous serez également séduits par la luminosité qui caractérise cette demeure : perspective traversante, larges ouvertures ( double vitrage PVC ou alu, volets électriques ), véranda exposée Sud Est. L'agencement de ce bien apporte une autre plus value : la possibilité de vivre en semi PLAIN-PIED puisque le RDC offre déjà une salle d'eau, en plus de la grande salle de bain à l'étage, pour accueillir une famille et/ou de nombreux amis. Après l'entrée, le double séjour de 36m2 équipé d'un poêle à pellets est enrichi d'un bow-window d'une part et de l'ouverture sur la véranda de 27m2 d'atre part. La cuisine aménagée et équipée donne sur la véranda et le jardin. Les 2 étages accueillent 5 chambres volumineuses ( de 15 à 28m2 ) dont deux peuvent être divisées en chambres ou pièces supplémentaires selon destination, et la salle de bains avec WC. Les autres avantages de ce bien immobilier : Cave. Garage et la possibilité de stationner de nombreux véhicules et utilitaires : CE BIEN IMMOBILIER PEUT ËTRE LE COMPROMIS IDEAL POUR UN ARTISAN OU UNE PROFESSION LIBERALE en regroupant habitation, stationnement, stockage, potentiel modulable. Assainissement : tout à l'égout. Ce bien peut faire partie d'un ensemble immobilier de 2 lots puisqu'une maison individuelle sur un terrain attenant de 400m2 est à vendre. Les deux lots sont vendus 350 000EUR honoraires d'agence compris, faisant l'objet d'une annonce indépendante que vous pouvez consulter sur ce site ! AVANTAGE INCOMPARABLE : ce deuxième lot présente un RAPPORT LOCATIF important et garanti ( maison louée depuis 4 ans avec bail classique ). PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE COMPRIS : 272 950 EUR Prix hors honoraires d'agence : 265 000 EUR Honoraires d'agence : 7 950EUR à la charge de l'acquéreur soit 3% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Marie-Hélène HUMEZ ( RSAC Boulogne-Sur-Mer 327 590 758 ) est à votre service au 07 82 14 79 80 ou Thomas BARABINO au 06 44 14 77 72 pour de plus amples renseignements ou visites ! 3%.COM Immobilier est un réseau national d'agences aux honoraires les plus bas du marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -