Appartement 3 pièces à vendre 197 000 € 58 m²
à Pessac

Gironde, (33600) PESSAC (FAC de PESSAC, Campus universitaire de Bordeaux IV). A vendre Appartement de 2 chambres, 3 balcons, cellier et parking. 57m² environ, 197 000euros HAI, soit 189441euros net vendeur, et 7559euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Ce bien vous sera présenté par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à pied du campus universitaire de PESSAC, proche de Bordeaux (Fac de Droit, économie et gestion, Chimie, Sciences Politiques, Arts et Métiers, Staps, KEDGE et Ecole d'Architecture..., IUT Génie Civil, informatique et GEII), proche du resto U et du stade Pierre Paul Bernard, ainsi que de toutes les commodités (commerces et Tram B ''Doyen Brus'' et ''Montaigne Montesquieu'', Bus 10, 21, 31, 35), cet appartement T3 est idéal pour loger des étudiants, de jeunes actifs ou une petite famille. Au 1er étage, agréable et sain avec ses 3 balcons qui donnent sur le grand parc verdoyant de la Résidence Compostelle, il offre un grand séjour lumineux orienté Sud Ouest, dont le balcon permet d'installer une petite table. Sa cuisine ouverte est de belle taille. Les deux chambres, séparées par la salle de bains qu'elles se partagent, et les WC séparés, bénéficient chacune d'un balcon. Un cellier sur le palier et une place de parking sont vendus avec ce T3, auquel ils apportent une belle fonctionnalité. Un local vélos est mis à disposition par la résidence. Investisseur ou non : n'hésitez pas à venir visiter cet appartement: vous ne serez pas déçus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1206 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.