Appartement 3 pièces à vendre 61 990 € 70 m²
à Falaise

Vente Appartement 71m² Falaise (14700) NOUVEAU SUR LE MARCHE Appartement T3 de 71m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction d'après 1949. Au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu, ce local commercial pouvant être transformé en habitation est composé de 3 pièces pouvant être transformés en un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine, de 2 belles chambres de 15m², salle de bains et wc indépendant. Vous profiterez également d'une cave, d'un débarras et d'un grand grenier de 26m². Taxe foncière 1529 euros - Charges annuelles 900 euros - Copropriété de 15 lots à titre d'habitation (pas de procédure en cours). Immeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités. Ce bien était loué 618 euros hors charge. Pour investisseurs : d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble. Je vous propose cette propriété au prix de 61 990 euros HAI dont 8,75% d'honoraires à charge acquéreur soit 50 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 272414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 900 euros.