Appartement 4 pièces à vendre 380 000 € 88 m²
à Sainte-Foy-lès-Lyon

Niché au creux d'un écrin de verdure, disposant d'un gigantesque parc clos et arboré, avec des aires de repos et de jeux, sur les hauteurs directes de Lyon, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 4. Idéalement situé, au troisième étage d'une résidence au calme, fermée et sécurisée, il n'attend que vous ! Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant de 88 m², sans vis-à-vis et entièrement refait. Vous serez époustouflé par la magnifique vue panoramique et imprenable sur Lyon, la plaine du Rhône et les Alpes que vous offre la pièce de vie de plus de 30 m², en parquet, orientée sud-est. La cuisine est entièrement équipée avec son lave-vaisselle, son four, sa plaque à induction, sa hotte et son réfrigérateur. Côté nuit, cet appartement vous propose trois belles chambres dont deux de pas moins de 17 m² ! Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Avec ce logement, vous disposerez également d'une cave. Le bus passe au pied de la résidence et vous permet de rejoindre la presqu'île en à peine dix minutes. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin, écoles, commerces et services, sont accessibles en quelques minutes. Le coup de cœur est assuré ! Les petits + : - aucun travaux à prévoir, - les façades en train d'être refaites (à la charge du propriétaire actuel), - de nombreux stationnements dans la copropriété, - une micro-crèche au sein de la résidence, - la proximité des transports et des accès autoroutiers, - l'appartement déjà raccordé à la fibre. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ! Dossier photos et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1452€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Rodolphe DELHOMME 06 95 55 29 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.728725)