Appartement 2 pièces à vendre 186 000 € 38 m²
à Morangis

A VENDRE EN EXCLUSIVITE en centre-ville de Morangis, un appartement T2 de 38m2 carrez, dans une copropriété récente et familiale de 60 lots. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée de 16m2, et d'une suite parentale avec salle de bain de 16,50m2 et wc intégré. Sa situation géographique est idéale : à 18kms au sud de Paris, dans un quartier calme et environnement verdoyant, proches des écoles, commerces et commodités, axes routiers N7 et A6, RER C et D, et aéroport d'Orly. Ses + : - Bâtiment de 4 étages avec 22 appartements. - Appartement fonctionnel et lumineux. - Accès PMR dans le bâtiment et l'appartement. - Isolation thermique et phonique. - Faibles charges de copropriété : 165€/mois. - Gare routière à Morangis (ligne 14) prévue en 2024. - Revenu locatif de 780€ TTC (70€ de provisions de charges mensuelles incluses). - Chauffage collectif au gaz avec réglage et compteur individuel. - Une place de parking réservé dans parking souterrain sécurisé. - Facilité de stationnement. - Bus direct Porte d'Orléans au pied de la résidence. - Local à vélo et poussette. Bien idéal pour le 1er achat d'un célibataire, d'un parent isolé, d'un couple, ou d'un investisseur à la recherche d'un revenu locatif. DPE C Taxe foncière : 680€. Contactez-moi vite pour visiter ce bien, il ne reste plus que vos valises à poser !