Appartement 3 pièces à vendre 211 000 € 64 m²
à Sainte-genevieve-des-bois

iad France - Djamila BOUNAGA (06 98 85 12 17) vous propose : A vendre - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) quartier Canal - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT F3 de 64 m² environ, au 2ème étage d'une résidence de 2005 - Vue dégagée sur la forêt. Ce bel appartement convivial, chaleureux, lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, orienté sud, sud/est et donnant accès à un agréable balcon de 15 m² environ en angle, d'une entrée, d'un dégagement desservant 2 chambres avec placards, d'une salle de bain/wc récemment rénovée (avec fenêtre). Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous profiterez également d'un bel espace de verdure arboré commun et clos. Les +++ : La résidence est sécurisée, conforme aux normes actuelles et bien gérée. Les parties communes sont propres et entretenues très régulièrement. Fenêtres double vitrage en pvc oscillo-battantes récentes. La chaudière a été remplacée en 2018. Situé proche lycée, écoles, commerces, transports. Accès rapide aux grands axes routiers (Francilienne N104, N20, A10, A6, N118, N7) et transports (bus, RER C, futur Tram 12) . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Djamila BOUNAGA (ID 36115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451550032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com