Appartement 4 pièces à vendre 166 500 € 108 m²
à Goulien

iad France - Céline ROYER (07 66 38 00 54) vous propose : Rare sur le marché, laissez vous charmer par ce joli duplex de caractère, des années 50, avec ses magnifiques parquets (sur dalle béton). Situé dans le quartier Le Landais et proche des Quatre Moulins. Lot de deux appartements réunifiés pour une seule habitation. Cet ensemble est composé au 1er niveau de : 3 chambres, une salle de bains, une entrée, un grand dégagement/bureau, WC. Au second et dernier étage : un salon et séjour, une cuisine aménagée, une entrée , grands placards, un WC. De nombreux rangements et dégagements / dressing. (CF plan et métré sur les photos) Vous apprécierez sa lumière traversante, exposé Sud-Ouest et Est 2 entrées indépendantes. Faibles charges (syndic bénévole) et petite copropriété de 5 propriétaires. Jardinet commun. 2 caves dont une très grande et éclairée. Visio possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.25 € par mois (soit 675 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline ROYER (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com