Appartement 3 pièces à vendre 209 000 € 72 m²
à Poitiers

iad France - François LUÇON (06 37 30 97 38) vous propose : RARE ! AU PIED DU PLATEAU TRÈS BEL APPARTEMENT ! Au troisième étage d'un immeuble historique vous tomberez sous le CHARME de ce grand appartement TRÈS LUMINEUX de 100M2 environ au sol pour 72m2 environ Carrez. Vous entrez dans une immense pièce Salon/Séjour/SAM/Bibliothèque de 56m2 environ avec un beau parquet CHÊNE, des SPLENDIDES POUTRES APPARENTES et une belle hauteur sous plafond. Cette pièce distribue une cuisine toute équipée, plan de travail en ardoise, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux grandes chambres avec de nombreux placards. Chauffage électrique radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude de 200L, VMC, double vitrage et fibre optique. IDEALEMENT SITUÉ au calme dans une résidence sécurisée ,vous pouvez tout faire à pieds ( crèche, écoles, commerces, centre ville, gare, spectacles, marché...) mais vous avez également DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES dans l'enceinte sécurisée. A VOIR ABSOLUMENT !! ET A NE PAS RATER !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LUÇON (ID 34043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843616244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com