Maison à vendre 998 000 € 525 m²
à Marçay

Situé à Marçay à 18km de Poitiers, cet ancien moulin de 525 m² au caractère authentique propose, sur plus de 7 hectares, un environnement naturel unique. Cette demeure hors-normes, véritable coin de paradis au coeur de la Vienne bénéficie d'un écrin de verdure exceptionnel, où une retenue d'eau a permis la création de trois îles reliées par des petits ponts en pierre à l'esprit bucolique. Faisant face à une vaste terrasse, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un impressionnant salon-séjour de 100m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'un espace intimiste agrémenté d'une cheminée. De part et d'autre de cette pièce de vie se trouvent une vaste cuisine aménagée et son arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de 60m² pouvant être aménagée selon les besoins. Un bureau complète ce niveau. Un grand escalier mène à l'étage, où une mezzanine aménageable en bibliothèque dessert 3 grandes chambres avec salle de bain, l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse. Une lingerie, et une 4ème chambre avec salle de bain à rafraîchir complète ce 1er étage, accessible par une entrée indépendante. Une suite peut également être accessible indépendamment de ces espaces. La propriété bénéficie également d'un garage de 60m² ainsi que d'une seconde maison de 60m² à rafraîchir et une grange de 60m². Véritable écrin de verdure luxuriant, le terrain de 7,5 hectares offre un dépaysement complet avec son bois, son plan d'eau aux multiples canaux et ses grands espaces verts. Ce bien hors-normes se situe au coeur d'un village de charme à 10mn de Poitiers et de l'A10 pour Paris. Contact: Julien 0631502986 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00171. les honoraires sont à charge vendeur. Julien LANNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours