Maison à vendre 280 000 € 75 m²
à Givors

69700 GIVORS - MAISON MITOYENNE 4 PIECES - TRIPLEX - TERRAIN - DEPENDANCES - SECTEUR CALME EXCLUSIVITE - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison mitoyenne d'environ 75 m² en triplex construite dans les années 1950, élevée sur cave et érigée sur une parcelle de 609 m² dans un secteur calme tout en restant proches des commodités. Le terrain, plat, agréablement arboré et végétalisé vous offrira entre autre une terrasse ombragée de 20 m² avec cuisine extérieure, un terrain de pétanque ainsi qu'une dépendance de 15 m² soigneusement aménagée pouvant accueillir famille et amis. Un atelier de jardin ainsi qu'une buanderie sont également présents. Au Rdc, vous découvrirez une cuisine équipée de 11m² ouverte sur un séjour d'environ 16 m², l'ensemble dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m ainsi que d'une jolie luminosité. Un toilette est également présent, situé sous l'escalier bois menant à l'étage supérieur. Le R+1, se compose de 2 chambres avec parquet en bois massif d'environ 7,65 m² et 9 m², équipées de volets roulants électriques et d'une salle de bain possédant 2 vasques, une spacieuse douche et une baignoire sur pieds. Enfin au R+2 vous retrouverez une chambre sous comble d'environ 16m² toujours avec parquet, desservie par un escalier en colimaçon. Equipements/Infos: - Chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 200L - Taxe foncière: 470€ - Climatisation / Visiophone / Double vitrage - Bus Ligne 80, 81 - Gare à proximité - Accès rapide à l'autoroute Pour plus de renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Emmanuel CUSSIGH - 06 99 34 22 78 / ecussigh@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Emmanuel Cussigh, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°838666311 Ref annonce : 89814