Maison à vendre 672 000 € 385 m²
à Chatillon-sur-seine

Aaaah, la Bourgogne ! Quelle magnifique région. Ses vins, sa gastronomie, son patrimoine, ses édifices, son histoire... Et bien aujourd'hui, je vous présente un condensé de toute cette culture au sein d'une seule et même propriété, une bâtisse unique, qu'il vous faut absolument venir visiter, vous ne serez pas déçu du voyage. Commençons par la localisation. Cette magnifique maison de caractère datant du 17 ème siècle, se trouve à Châtillon-sur-Seine, une ville de 5 500 habitants, située au Nord de la Côte d'Or, à 1 heure de Dijon, 2 heures 30 de Paris en voiture et 1 heure 30 de la capitale en prenant le train à la gare la plus proche, celle de Montbard à 30 minutes. Nous sommes au cœur du Parc National des Forêts, dernier Parc National Français inauguré en 2019, et qui, comme à chaque création de Parc, entraînera une hausse de la fréquentation touristique et des prix de l'immobilier. Châtillon sur Seine est une ville qui a traversé les siècles et dont l'origine même de son nom (Castell) remonte à l'époque des Gallo-Romains. Le bien se trouve dans un quartier historique de la ville, dont l'origine remonte au Moyen-Âge, à l'époque du Royaume des Francs Bourguignons. Entouré par de nombreux vignobles installés à moins de 10 kilomètres depuis plusieurs générations, vous aurez l'occasion de découvrir d'excellentes cuvées de Crémants de Bourgogne, que vous pourrez stocker dans cette magnifique cave en pierre voûtée de 80 m². Cette magnifique cave, peut également être utilisée comme salle de réception pour vos cérémonies, elle serait parfaite. Vous préférez le vin blanc, aucun problème, les domaines viticoles de Chablis et autres Bourgogne Aligoté se trouvent à 35 minutes. Ces grands crus se marieront parfaitement avec le Bœuf Bourguignon que vous dégusterez dans l'immense salon/salle à manger de 97 m², avec tous vos invités. Vous aimez cuisiner comme un chef, la cuisine a été pensée par un chef. Ne vous en faites pas, la cuisine est tout équipée, vous allez le réussir ce Bœuf Bourguignon. Les invités arrivent, pas de panique, ils pourront se garer aisément dans la cour extérieure qui peut accueillir au moins 5 véhicules. Après-manger, vos invités veulent se reposer, ils sont fatigués du voyage, 5 chambres sont disponibles pour les accueillir, les surfaces varient de 20 à 50 m² par chambre. Ils pourront même y passer la nuit. Chaque chambre à sa salle de bain privative avec douche et baignoire d'angle. Vos invités ont fini leur sieste, ils est maintenant tant d'aller visiter les alentours. Château de Montigny-sur-Aube du 16ème siècle, Abbaye Cistercienne de Fontenay du 12ème siècle, ou encore le musée de Vix qui retrace l'histoire de sépultures datant du 6ème siècle de notre ère, le choix est difficile, en tout cas ce qui est simple, c'est la façon avec laquelle vous refermez votre portail extérieur électrique pour que votre maison soit en sécurité. De retour de votre promenade, il est temps pour vous et vos invit