Maison à vendre 622 000 € 563 m²
à Mareuil-le-Port

Domaine d'excellence cet ensemble immobilier situé à Mareuil le Port. Cet ensemble immobilier est composé comme suit : -Une maison d'habitation d'environ 120m2 à rénover sur 2 niveaux permettant de créer 2 logements différents à but locatif (et 2 caves voutées). Un 3eme appartement peut aussi être crée dans les combles aménageables d'une superficie d'environ 65m2. -Attenant à la 1ere maison, 1 loft, d'environ 110m2 et son jardinet (loué actuellement 670 euros par mois) -Attenant à la 1ere maison, 1 loft, d'environ 110m2 et son jardinet (loué actuellement 670 euros par mois) -1 garage de 60m2 (qui peut être aménageable) ainsi que son studio de 9m2 et les WC a l'extérieur -1 maison d'habitation indépendante composée d'un salon, salle à manger ouvert sur la cuisine (équipée et aménagée), WC, Salle d'eau, buanderie au 1er étage : Salle de bains, palier 2 chambres. Un sous-sol de 30m2 et une terrasse sur pilotis viennent compléter cette maison -Une seconde maison indépendante identique à la première dans son architecture avec une chambre supplémentaire (loué actuellement 780 euros par mois) Le tout est érigé sur un terrain de 2548m2 ou une partie encore constructible permettrait d'y construire une 3eme maison indépendante, une piscine ou un grand hangar Enfin, 5 places de parking viennent compléter l'ensemble. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 12, soit C. Oliver MIATH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 89192702200014 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77973