Maison à vendre 255 000 € 214 m²
à Champdeniers-Saint-Denis

iad France - Mathilde MEYBECK (06 02 26 57 26) vous propose : CHAMPDENIERS - 4 CHAMBRES - GARAGE - 3900 M² environ DE PARCELLE - VUE - L'on trouve dans cette maison de 218 m² environ habitables orientée SUD tous les atouts du haut de gamme des années 70 : des espaces de vie très généreux, une hauteur sous plafond de 2,70m, de larges ouvertures, des chambres de 11, 15, 18 et 21 m² environ, une fluidité de circulation, un garage relié à la maison par un espace vitré. La maison située en hauteur bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. L'on peut y accéder soit par le garage qui dispose d'un accès à la maison par un espace vitré pouvant servir de jardin d'hiver, soit par l'entrée qui donne sur le salon et un couloir de distribution. Le salon de plus de 40m² environ, très lumineux de par son exposition Sud et Ouest, est composé d'une partie salon proprement dit avec cheminée ouverte en pierre, ainsi que d'une partie en estrade pouvant accueillir un piano à queue ou un bel espace bibliothèque par exemple. Il est prolongé d'une partie séjour communiquant lui-même avec la cuisine dinatoire de 20 m² environ. La cuisine est intéressante par son aménagement en U ouvert sur l'espace dinatoire communiquant avec la terrasse. Il est possible de vivre de plain-pied dans cette maison qui dispose également en rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Ces pièces étant complétées d'une buanderie et d'une chaufferie. L'étage dispose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC. Le vaste grenier peut permettre des aménagements supplémentaires. Quant au dynamique bourg de CHAMPDENIERS, il présente de nombreux avantages : des commerces de centre bourg, un marché de producteurs le samedi, un supermarché, une maison de santé, des professions médicales et paramédicales, des établissements scolaires de la maternelle à la 3ème, la proximité de la gare TGV de St Maixent l'école,..et en plus il est sur la Vélo Francette ! Contactez moi pour plus de détails ! mbk957198 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES F indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde MEYBECK (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com