Maison à vendre 379 000 € 157 m²
à Marange-Silvange

iad France - Florent BOARETTO (06 71 93 51 43) vous propose : ??NOUVEAUTE I@D France?? Venez découvrir en exclusivité cette superbe maison individuelle, sur sous-sol complet, de 157 m² environ, sur la commune de MARANGE-SILVANGE. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² environ avec accès direct sur une chambre de 11 m² environ et un bureau de 9,5 m² environ. Un dégagement vous amènera vers la première salle de bain avec cabine de douche, toilette, meuble vasque et une chaufferie séparée, le tout pour une surface de 15 m² environ. Une pièce dressing de 9 m² environ avec tous les rangements nécessaires. un accès sur le premier garage qui peut accueillir 2 véhicules d'une surface de 31 m² environ avec porte électrique. Une buanderie de 12 m² environ, avec accès terrasse et le 2ème garage de 18 m² environ. A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres de respectivement 11, 12 et 10 m² environ chacune. Une 2ème salle de bain avec baignoire, meubles doubles vasques et sèche serviette pour une surface de 6 m² environ. Un toilette individuel et l'accès au salon-séjour de 32 m² environ avec sa belle cheminée en état de fonctionnement et un petit balcon. La cuisine, ouverte sur salon-séjour, d'une surface de 8 m² environ, entièrement équipée et très fonctionnelle donne accès à une véranda chauffée de 17 m²environ. Le tout sur un terrain de 709 m² environ avec plusieurs terrasses dont une couverte par un store-ban de respectivement 21, 33 et 10 m² environ chacune. Une grande partie jardin où se mêlent verdure, potager, plantation et arbres faisant le tour complet de la maison. Il n'y a aucun travaux à prévoir, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, une chaudière à condensation installée il y'a 3 ans. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à 5 mn en voiture avec une accès à l'autoroute à la sortie de la ville qui vous permettra de relier l'axe Luxembourg, Thionville et Metz en 30 minutes en moyenne. Cette maison est un produit rare située dans une impasse sans passage proche d'une belle foret communale idéale pour les activités en pleine air. Elle conviendra à toutes les familles recherchant un cadre calme avec de belles prestations proche de toutes commodités. (écoles, commerces, boulangerie, etc...) A VISITER SANS TARDER!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent BOARETTO (ID 35917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848133021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com