Maison à vendre 528 000 € 180 m²
à Saint-Julien-de-Raz

iad France - Lionel GIRAUD (06 87 98 35 25) vous propose : EN EXCLUSIVITE, rare et recherchée sur la commune de la Sure en Chartreuse, au calme, camouflée en pleine nature, cette magnifique villa de 180m² environ habitable, composée d'un salon de 31m² environ , salle à manger de 27m² environ, 3 chambres et 1 bureau. Sur un terrain de 2500m² environ, clôt, arboré, très bien entretenu par un robot tondeuse, avec son coin potager et fermé par un portail automatique. Pour de bons moments en famille ou/et entre ami(e)s, la cuisine et le salon ouvrent ses portes sur une terrasse en bois de 70m² environ (toute refaite en 2019). Vous disposez d'un garage double de 50m² environ, pouvant accueillir 2 voitures, motos et vélos, et son atelier, le tout fermés par 3 portes dont 2 automatiques et un abris bois de 30m² environ (pouvant stocker 2 années de bois pour le chauffage) et son local chaufferie. En parlant de chauffage, quoi de mieux qu'un chauffage bi-énergies permettant un maximum de confort pour un coût réduit : chaudière bois avec ses 2 ballons tampons de 1000L et en secours, une chaudière fioul qui vous chaufferont à la température souhaitée. Pour garder cette chaleur, la maison est doublements isolée par l'intérieure et l'extérieure, sans oublier les combles. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en aluminium double vitrage - marque K-line (changées en 2011) avec volets roulants électriques. Le toit a était refait il y a 12ans avec ses dépassées et bandes de rive en aluminium. Grande cour et parking goudronné (faite en 2013). Venez vite la voir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GIRAUD (ID 36701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com