Maison à vendre 299 000 € 110 m²
à Entre-deux-Guiers

iad France - Lionel GIRAUD (06 87 98 35 25) vous propose : EN EXCLUSIVITE maison sur Entre Deux Guiers de 110m² environ habitable (2 plateaux de 75m² environ) sur 1205m² environ de terrain (piscinable), avec son noyer centenaire, donnant sur une cour goudronnée (2019), tout est clôturé et fermé par un portail automatique (fin 2019) avec caméra/visio. Au sous sol : un grand garage double avec T2 indépendant : chambre 10m² environ, salon 9m² environ , cuisine 17m² environ sde 3,5m² environ. A l'étage : vous arrivez dans un hall 4,3m² environ qui dessert d'un côté le séjour/salon 26m² environ et cuisine ouverte 9m² environ, sde 4,5m² environet le coin nuit avec 2 chambre de 10m² environ et 1 bureau avec 2 dressings 8,15m² environ. Pour le système de chauffage, chaudière surdimensionnée au gaz de ville (changée en 2008), avec cheminée tubée dans la salon. Toiture changée en été 2019, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets bois. Façade, travaux d'isolation intérieur + combles, de plâtrerie, de peinture murs/plafonds, les 2 sde et sol (en 2007). Un potentiel très intéressant pour cette jolie maison, le gros des travaux a était fait, il ne vous restera plus qu'à en profiter !!! Appelez moi sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GIRAUD (ID 36701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com