Maison à vendre 99 500 € 162 m²
à Ménéac

iad France - Nicholas LE NY-CLARKE (06 65 27 71 85) vous propose : Dans le bourg de Ménéac, belle demeure du 18e siècle tout en pierre sous ardoise à laquelle redonner vie. Au RDC de cette maison, on trouvera d'un côté une pièce de vie sur parquet ouverte sur une cuisine. Dans la même partie, une chambre et un WC. De l'autre côté, une très grande pièce de vie avec cheminée et un coin cuisine. Par l'escalier en béton, on accède à l'étage composé de quatre chambres, un WC, une salle de bain et une grande salle d'eau. Sous les combles, une partie est sur dalle béton, l'autre moitié restant à faire, avec possibilité de créer plus de pièces. Au sous-sol, une cave Devant la maison, un jardinet fleuri avec vues sur l'église de Ménéac. Ménéac dispose de deux bars-tabacs dont un faisant pizzeria, d'un restaurant, d'une poste, d'une boulangerie/épicerie, de deux écoles primaires, d'une pharmacie et d'un médecin. Par la départementale, on accède rapidement à Merdrignac, tous ses commerces, restaurants, services médicaux (cabinets généralistes et spécialistes) et éducatifs jusqu'à la terminale. De là, la RN 164 rallie Rennes en à peine plus d'une demi-heure. Cette propriété peut soit constituer en un investissement locatif, avec possibilité de créer trois logements, soit redevenir une belle grande maison de famille. Tout à l'égout et chauffage électrique, parking sur la petite place face à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicholas LE NY-CLARKE (ID 39021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 824689541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com