Maison à vendre 1 475 000 € 155 m²
à Saint-Cloud

iad France - Isabelle GOUPIL (06 85 83 09 61) vous propose : Un air de campagne à 10 min à pied de Paris-Bois de Boulogne. Maison familiale de charme bâtie en 1930, 155 m2 environ sur un terrain clos arboré de 308 m2 environ. En rez-de-chaussée haut, une entrée mène à la pièce de vie traversante de 35 m2 environ avec cheminée, illuminée par une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine dinatoire est séparée et dispose de sa véranda. Au 1er étage, deux grandes chambres, salle de bain et wc séparés. Au 2nd, suite parentale avec 2 dressings, salle de bain et wc séparés. A l'entresol, une grande salle de musique transformable en chambre, une salle de bain avec sauna, un dressing et une buanderie. En complément, 2 garages devant lesquels il est également possible de garer 2 voitures jouxtent la maison ainsi qu'un petit jardin clos séparé, idéal pour un potager. La maison se situe au cOEur du quartier Coteaux - bords de Seine, à 260 m du tramway T2 station les Coteaux (10 min de la Défense) et à 950 m de la gare SNCF du Val d'Or (22 min de Paris Saint-Lazare). Proximité immédiate des crèche, école élémentaire, commerces (boulangerie, Franprix, pharmacie, etc), restaurants, stade municipal, tennis, gymnase. Le lycée et le collège sont à 1,2 km. Vous accédez à Paris-bois de Boulogne à pied ou à vélo en traversant la Seine par la passerelle de l'Avre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle GOUPIL (ID 51832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891454795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com