Maison à vendre 181 000 € 96 m²
à Sévérac-le-Château

iad France - Rudy RAMOS (06 06 92 02 02) vous propose : À moins de 10 minutes de Séverac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette villa, plain-pied d'une surface habitable de 96 m² environ datant de 1984. En entrant dans la propriété, vous profiterez du jardin de 970 m² environ et totalement clôturé dont une allée vous amènera jusqu'à l'entrée de la maison. Vous y trouverez ainsi une entrée vous permettant de vous rendre dans la cuisine séparée du séjour/salle à manger avec sa cheminée ouverte. Ce séjour mesure 37.5 m² environ et donne sur la terrasse couverte et le jardin. De quoi profiter pleinement de vos amis et famille lors de moments conviviaux. Ce n'est pas moins de 3 chambres qui sont situées au niveau de la partie nuit et desservies par un couloir permettant également d'accéder à la salle de bain et au WC indépendant. Toutes les pièces sont très bien ajourées grâce à l'orientation plein sud de la maison. Vous pourrez également compter sur une toiture en parfait état de 2017 et ayant donc l'assurance décennale, une chaudière de 2005 avec le brûleur changé en 2020 mais également un ballon d'eau chaude thermo dynamique de 2017, un volet roulant solaire côté cuisine et des panneaux solaires vous permettant un bon rendement. Il vous restera quelques travaux de rafraichissement à prévoir afin de faire de cette villa, votre lieu favori ! Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy RAMOS (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com