Maison à vendre 570 000 € 150 m²
à Trévou-Tréguignec

iad France - Julie BARON (06 65 98 12 90) vous propose : À TREVOU TREGUIGNEC, SITUÉE À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES DE SABLE BLANC, dans un quartier résidentiel, cette magnifique propriété d'environ 150m2 environ séduit grâce à ses prestations de qualité et son cadre privilégié dans un écrin de verdure. Édifiée sur un terrain clos de plus 3500m2 environ, cette construction Ropartz, sur sous-sol complet, bénéficie de 2 entrées, l'une pour les véhicules, l'autre pour l'accès piéton. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour avec poêle à pellets, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : une 1ère chambre avec espace de toilette et trois chambres supplémentaires avec aperçu mer, une autre pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au sous-sol de plus de 91m2 environ, un espace garage avec porte motorisée, un atelier, une cave à vin, un espace buanderie, wc, douche et un espace stockage. À l'extérieur, la maison possède deux terrasses, dont une ombragée d'un store banne électrique, le jardin est paysagé, arboré d'une sapinière et un abri de jardin de plus de 25m2 environ viabilisé vient compléter l'ensemble. Le tout sécurisé derrière un portail électrique coulissant. Le terrain en partie constructible (2500m2 environ) permet un large potentiel d'agrandissement. Côté consommation énergétique la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en Décembre 2019 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BARON (ID 49721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com