Maison à vendre 450 000 € 102 m²
à Sailly-lez-Lannoy

Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose en exclusivité cette maison individuelle moderne de 2017 aux normes BBC, bénéficiant d'un emplacement privilégié à 2 pas de Hem ou Toufflers, au calme et sans vis-à-vis dans le jardin. Construite sur une parcelle de 379 m2 bien exposée, elle développe 148 m2 de surface utile (102 m2 habitables). Le RDC se compose d'une entrée avec un très grand placard vestiaire aménagé et les WC, une pièce de vie de vie 36 m2 avec actuellement un coin bureau aménagé (cloison et placards amovibles si besoin), la cuisine ouverte de 10.40 m2 entièrement équipée, un garage de 14 m2 carrelé avec porte sectionnelle motorisée et une dépendance de 18 m2, accessible par la maison. Le palier de l'étage distribue 4 chambres dont la chambre parentale et sa salle de douche, et la salle de bains (double vasque, baignoire, WC, sèche-serviettes). Le jardin est sans vis-à-vis ni nuisances, entièrement clos avec terrasse carrelée. Côté technique: chauffage gaz (sol en RDC), panneaux solaires, double vitrage alu avec volets roulants motorisés programmables, alarme. On pose ses meubles ! Les visites ne se feront que pour des acquéreurs ayant déjà un plan de financement écrit à présenter. Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 500350 )