Maison à vendre 295 000 € 86 m²
à Guignes

Dans secteur calme et résidentiel, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et de toutes commodités, belle opportunité à saisir pour cette maison de 1984, 5 pièces d'environ 86 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour dôté d'une cheminée avec insert et une cuisine aménagée et équipée fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec accès direct à la terrasse , un wc, un garage intégré de plus de 15 m². Au 1er étage un palier, 2 chambres dont une avec placard, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième étage dans les combles une grande chambre avec rangement (Possibilité de diviser en 2 chambres) A l'extérieur vous découvrirez une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, 3 places de parking extérieures, le tout sur un terrain clos de 360 m². Chaudière à gaz ELM LEBLANC, double vitrage PVC, Volets roulants motorisés en aluminium au 1er étage côté jardin, Volets bois sur le reste de la maison, Porte de garage sectionnelle motorisée, Store Banne, Vide sanitaire, Tout à l'égout conforme, Aucune anomalie sur les diagnostics électricité, gaz et amiante. A 5 mn en voiture de la gare de Verneuil l'étang (35 mn direct Paris Gare de l'Est), A 5mn du collège de Verneuil, A 7 mn de l'A5. Commodités sur place : Médecins, Dentistes, Infirmiers, Kinésithérapeute, Osthéopathe, Ortophoniste, Ergothérapeute, Pharmacie, Laboratoires d'analyses médicales, Opticien, Vétérinaire... APPELEZ MOI VITE POUR LA VISITER! DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES Prix de vente : 295 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 06 70 96 69 32, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658