Maison à vendre 750 000 € 157 m²
à Saint-Sixt

BIEN D'EXCEPTION - 74800 Saint Sixt - Orange Montisel - EN EXCLUSIVITE - Chalet en madriers, 7 pièces, de 157m² habitable sur un terrain de 1260m² - Magnifique vue panoramique - Quartier très calme et ensoleillé. VISITE VIRTUELLE et VIDÉO disponibles dans l'annonce ou sur simple demande au 07.49.56.74.90. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Agnès BOIS, vous propose ce superbe chalet en madriers de 157m² habitable, édifié sur un terrain de 1260m² arboré et clos. Époustouflante vue panoramique sur les montagnes et le lac Léman. Vous pourrez bénéficier au rez-de-chaussée d'un grand garage de 28m², une cave, un cellier, un atelier, une buanderie-chaufferie et une belle salle de cinéma de 21m². Vous trouverez, au 1er étage, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand salon-salle à manger avec cheminée. Cette grande pièce de vie donne sur 3 belles terrasses. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Vous apprécierez son 2ième étage avec une chambre parentale, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes et une jolie mezzanine lumineuse. Toutes les pièces de cet étage ont un accès sur les deux balcons. Vous bénéficierez d'un très bel extérieur arboré avec 3 grandes terrasses à différentes expositions, un grenier, un abris voiture ouvert, une cour goudronnée. Exposition SUD-EST-OUEST. /// CÔTÉ PRATIQUE /// : Proche des transports scolaires, à 1 min de la station de ski et la base de loisir, à 13 min de La Roche sur Foron. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : le chauffage au sol, les radiateurs ainsi que l'eau chaude proviennent d'une chaudière à gaz, une belle cheminée complète cette ambiance chaleureuse et montagnarde. COUP DE COEUR ASSURÉ. A VISITER SANS TARDER !! Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Agnès Bois, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°801451527 Ref annonce : 89926