Maison à vendre 273 494 € 160 m²
à La Pommeraye

49410 LE MESNIL EN VALLEE, venez découvrir ce très beau pavillon de 160 m² , 5 chambres , garage et piscine. IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE ! Proche des Bords de Loire , à 10 min de VARADES ET DE ST FLORENT LE VIEIL, 15 min de CHALONNES SUR LOIRE , à 35 min d'ANGERS et 25 mn d'ANCENIS. IDEAL GRANDE FAMILLE !!! Prix : 273 494 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires), soit hors honoraires 263 000 euros . Pour un renseignement ou une visite , veuillez contacter Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou bien par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com Cette jolie maison vous propose au rez-de-chaussée , une entrée , salon-séjour avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée avec son joli plan de travail en marbre et qui donne sur une sublime et lumineuse véranda isolée et chauffée avec un second poêle à bois . Un couloir avec placard dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bain carrelée double vasque . Ce n'est pas tout ! un agrandissement sur ce même niveau à été réalisé pour vous proposer une suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC privative. Au Sous-Sol , pleins de possibilité d'aménagement s'offre à vous comme une lingerie, réserve, atelier, cave, garage et autres pièces de rangement dont une qui peut faire 5ème chambre. A l'extérieur, un terrain de 1800 m² très agréable vous ravira avec sa terrasse, son espace arboré, son jardin entièrement clos et sa grande piscine couverte et chauffée. ISOLATION GRENIER 2019. REF Mandat : CJCC270256 DPE : 313 : E GEZ : 14 : C Prix : 273 494 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires), soit hors honoraires 263 000 euros . N'attendez plus ! venez la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.