Maison à vendre 230 000 € 150 m²
à Tonnay-Charente

A 7min de Tonnay-Charente, commune de Lussant, venez acquérir cette maison en pierre, offrant une surface habitable de 150m2. Elle se compose au RDC: d'une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, qui est équipée d'une cheminée à insert, 2 chambres, espace salle d'eau, WC, cellier, buanderie. A l'étage : 2 chambres, une pièce de 30.65m2, avec poutres apparentes, le tout sur un parquet en bois. Côté extérieur: un chai en pierre, pouvant être aménagé en loft et habitable. La toiture est entièrement refaite et neuve. Un puits existant de 16 mètres avec un forage, qui est hors-service. Travaux à prévoir, à rénover, avec un agrandissement possible au sol de 40m2+40 m2 en étage. Photos mises en ligne d'un projet en avant/après, pour une réalisation, en projection 3D. Dépendances extérieures existantes, possibilités d'aménager en garage fermé privatif. Terrain clos cadastré de 2268 m2 et Piscinable. Accès commerces, écoles, toutes commodités, entre 4 et 7 min en voiture. Idéale en résidence principale, avec beaucoup de potentiel, possibilité également en gîte et/ou en chambres d'hôte. Appelez-moi pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie GADONNEIX 06 98 15 13 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.728422)