Maison à vendre 450 000 € 150 m²
à Cébazat

***** NOUVEAUTE ET OPPORTUNITE RARE HORS LOTISSEMENT***** A CEBAZAT - emplacement privilégié au plus grand calme proche de la nature sur 890m2, , magnifique projet de VILLA NEUVE de 150m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 60 m2 donnant sur le terrain , 4 chambres avec placards intégrés dont une belle suite parentale avec salle d'eau / dressing et wc, salle de bain double vasque avec wc séparé, cellier, baie vitrée à galandage de 3m , garage double de 43m2 avec porte sectionnelle isolée motorisée de 5m ect.. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix gamme PAREXLANKO, chauffage AIR par PAC DAIKIN avec clim réversible basse conso et ballon thermodynamique ( plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baie aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 de chez MILLET ou LOUBAT entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posés suivant vos choix gamme constructeur. Tarifs : Terrain viabilisé et borné + villa achevée RT2012 + étude de sol: 450 000 € TTC compris sol pièce de vie et faîence. Prix hors peinture, sols des chambres, mobiliers et vrd/aménagements extérieurs. Frais de notaire réduits. Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties + Dommage ouvrage si necessaire. Tous nos projets sont entièrement personnalisables (architecture de la villa - surface habitable - pièces annexes - nombre de chambres...) suivant vos envies et votre budget avec possibilité de laisser des finitions / lots à votre charge. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT avec quantitatif vous sera transmis une fois que le projet sera définitif. New Deal Immobilier Sayat c'est : - Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de SAYAT / DURTOL / CEBAZAT et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire. - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu. - Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...) - Un courtier en prêt immobilier EXCLUSIVEMENT dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères Nous restons à votre disposition quand vous le souhaitez pour plus de renseignements. Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat // 06 70 13 53 37 // ********************************************************************************** NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'oeuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les p