Maison à vendre 207 000 € 240 m²
à Senven-Léhart

Centre Bretagne A 20mn de Guingamp et de  Quintin,  maison en pierre sous ardoises, sur une parcelle de terrain de 680m2  située en campagne à 5mn du bourg. Cette maison exposée sud-est de 240 m2 habitables est actuellement scindée en 2 maisons habitables grâce à une ouverture intérieure qui est condamnée de façon temporaire. Actuellement : Au rez-de-chaussée de la maison principale : un grand espace de vie de 80m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage : 4 grandes chambres et une grande salle de bains.  Les sols au RDC sont en carrelage et au 1er sur dalle un parquet. Dans la partie arrière de la maison qui est actuellement louée sans contrainte en cas de vente : un séjour de 40m2, 1 cuisine équipée, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 chambre et 1 buanderie. Terrasse sur la partie séjour qui est traversant avec 2 baies vitrées. Cette grande maison a été entièrement refaite en 2008 (suite à un incendie) et par conséquent l'ensemble des installations sont aux normes actuelles. Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage et la toiture est en partie avant en tôles ondulées et partie arrière en ardoises. La cheminée tubée est équipée d'un insert et le chauffage est  électrique. La distribution d'eau chaude est électrique avec un ballon de 300 litres. Assainissement individuel avec une micro-station aux normes. DPE : Energie F et GES en C Taxe foncière : 550€ / An Prix : 207.000€ honoraires à la charge du vendeur Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53