Maison à vendre 1 260 000 € 315 m²
à Villeneuve-Loubet

EXCLUSIVITE. RARE. EMPLACEMENT IDEAL ET TRES RECHERCHE DES BOUCHES DU LOUP. PROPRIETE. IDEAL INVESTISSEUR OU RAPPORT LOCATIF OU GRANDE FAMILLE. Située dans un secteur extrêmement privilégié et au calme, à 5 min à pied des plages et à 3 min en voiture des accès d'autoroute, cette propriété de 315 m2 édifiée sur un terrain verdoyant et plat de 1550 m2 est l'une des plus grandes du quartier. De belle facture et construite avec des matériaux nobles, la villa se compose de deux appartements totalement identiques de 145 m2 chacun, l'un au rez-de-jardin, l'autre au 1er étage. Ils comprennent un spacieux hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 42 m2 ouvert sur une très grande terrasse, une cuisine totalement équipée avec un coin repas, un couloir avec de nombreux placards, une chambre de maître avec dressing, salle de bain et WC privatif, une seconde chambre avec salle de bain et WC privatif, un bureau, un WC invités. Toutes les pièces de la villa ont un accès direct avec les terrasses. Exposition Sud et Est. Immense entresol aménageable de 150m2 avec accès intérieur ou extérieur aménageable en salle de cinema, salle de sport ou autre. Très grande cave saine de 50 m2. Terrain arboré et clos. Façade et toiture refaite à neuf. Portail automatique en fer forgé. Store électrique. Double vitrage. Abri de voiture. Tout à l'égout. Arrosage automatique. Proche tous commerces (3 min à pied du Géant Casino). PISCINABLE. RARE ! Plus d'informations et de photos directement sur le site de l'agence MERONE IMMOBILIER www.merone-immobilier.com