Maison à vendre 110 000 € 96 m²
à Saint-Martin-de-Fugères

iad France - Aurore SOUEF (06 06 44 19 64) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Saint-Martin-de-Fugères - Maison de village de 96 m2 environ accessible de plain pied comprenant 3 chambres, un sous-sol complet pouvant servir de garage et une cour fleurie de 60 m2 environ. Un balcon nous mène jusqu'à la porte d'entrée qui laisse place à un sas d'entrée ainsi qu'à une cuisine moderne. Celle-ci communique avec le salon lumineux ainsi qu'une chambre d'environ 10 m2 environ . Un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une pièce de 10,40 m2 environ donnant de plain pied sur la rue donne accès par des escaliers aux combles aménageables de 87 m2 environ. Au sous-sol, nous retrouvons également un garage ainsi qu'un espace atelier et chaufferie donnant accès via deux baies vitrées à la cour dallée et fleurie. POINT TECHNIQUE : Toiture en parfait état + Cachet de l'ancien (parquet massif, moulure, etc) + Huisserie Double vitrage PVC + Isolation du sous-sol + Chauffage central au fioul + Tout-à-l'égout SES ATOUTS : Situé au calme dans un petit village, cette maison CLÉ EN MAIN dispose d'un extérieur ensoleillé ne nécessitant pas un gros entretien et d'un fort potentiel d'extension avec le grenier ! A VISITER sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore SOUEF (ID 41386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com