Maison à vendre 325 000 € 232 m²
à Saint-Branchs

iad France - Eric VALLET (06 23 28 28 53) vous propose : MAGNIFIQUE maison ancienne entièrement rénovée. Des volumes exceptionnels alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Vous y trouverez une grande pièce de vie (123m2 environ), les espaces y sont clairement déterminés : entrée, cuisine ouverte, salle à manger, salon. Un dégagement donne accès au garage et au wc. L'accès à l'arrière cuisine se fait par la cuisine. À l'étage : un long couloir vous emmène jusqu'au bureau (mezzanine) surplombant le salon. Vous y trouverez sur votre passage une suite parentale (45m2 environ) assurant une vrai intimité aux parents puis deux chambres .... wc et salle d'eau également bien entendu. Une terrasse accueillante sur le devant et un jardin sur l'arrière nécessitant peu d'entretien. Bref, cette maison familiale à 100m des commerces et de la place du village est idéale pour une vie de famille. Pour rappel Saint Branchs est une commune vivante et accueillante possédant commerces de proximités, supermarché, médecins, pharmacie, école, périscolaire, centre de loisirs etc... à 30 minutes de Tours centre, 15 minutes de la rocade et 10 minutes de l'autoroute. **VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE POSSIBLE** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 63.25 et GES C indice 14.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric VALLET (ID 3438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com