Maison à vendre 173 000 € 78 m²
à Cournonterral

iad France - Sebastien CAUMEL (06 84 26 69 21) vous propose : **En EXCLUSIVITÉ, pour les amoureux de l'ANCIEN et des VIEILLES PIERRES, une authentique MAISON DE VILLAGE de type T3 entre les VIGNES et la GARRIGUE.*** --Sur un emplacement de premier choix au COEUR du village et au CALME, à seulement 19 kms à l'ouest de MONTPELLIER, de la MÉDITERRANÉE et 23 kms de SÈTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de construction...-- --Cette JOLIE MAISON D'ANGLE TYPE T3 de 78 m2 environ orientée SUD et EST sur 2 étages avec SA TERRASSE TROPÉZIENNE surplombant les toits du village vous comblera dès les premiers instants.-- --Avec, au rez-de-chaussée, une ENTRÉE desservant un GARAGE (23m2 environ), ainsi qu'une CAVE (30m2 environ) ne demandant qu'à être aménagée (sous réserve d'accord du service urbanisme).-- --Au 1er étage, un PALIER, une grande CUISINE exposée EST (22m2 environ), un SALON/SALLE À MANGER avec CHEMINÉE (22m2 environ).-- --Au 2ème étage, un espace nuit composé d'un PALIER avec PLACARD, DEUX CHAMBRES (11m2 environ et 9m2 environ), et d'une SALLE DE BAINS/WC (6m2 environ), le tout donnant sur une TERRASSE TROPÉZIENNE INTIMISTE de 16 m2 environ surplombant les toits du village.-- Malgré un peu de rafraîchissement (peinture), les gros plus de ce bien sont sans contester son état impeccable, son GARAGE, sa CAVE, son exposition EST et SUD, ses nombreux rangements, sa TERRASSE avec vue sur les toits du village... --Bref, vous l'aurez compris ce joli bien est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant rêvant de leur premier achat et n'attend plus que lui pour y déposer leurs valises, en ce début JUILLET 2021 à ce prix il ne restera pas longtemps à la vente !!!-- Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 317 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien CAUMEL (ID 26686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 833429038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com